Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи 

информирует граждан о порядке оформления права собственности на незарегистрированные гаражи в рамках «гаражной амнистии» 

До 01.09.2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до 30.12.2004, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. Закон о «гаражной амнистии» предусматривает для гражданина возможность не только бесплатного предоставления земельного участка, но и самого гаража. 

1. С целью оформления прав на гараж и земельный участок под ним Вам необходимо подать заявление в МФЦ о предоставлении муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением администрации города Покачи от 30.08.2022 № 927, со следующими документами.

1.1. В случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям) к заявлению прилагается: 

1) Документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям. 

2) Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. 

3) Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Если у гражданина отсутствует документ, подтверждающий предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов: - заключенные до дня 30.12.2004 договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг; - документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01.01.2013 в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ. 

1.2 В случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение, к заявлению прилагаются: 

1) Документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям. 

2) Решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином. 

3) Схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок). 

4) Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя). 

2. На основании решения о предварительном согласовании земельного участка обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка и технического плана гаража, с дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учет в Росреестре. 

3. Направить в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи технический план гаража, расположенный на земельном участке с указанием его кадастрового номера и реквизиты решения о предварительном согласовании. 

4. Государственная регистрация прав на земельные участки и расположенные на них гаражи осуществляется на основании заявления уполномоченного органа местного самоуправления. 

В настоящее время оформить свои права могут члены следующих гаражных кооперативов, расположенных на территории города Покачи: ГСК «Гараж», ГСК «Покачевский», ГСК «Комета», ГСК «Ермак», ГСК «Капитал». За консультацией по данному вопросу Вы можете обращаться по телефону: +7 (34669) 7-99-75.