22.11.2024

1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Он направлен на решение проблемы заброшенных земельных участков, которые долгое время остаются неосвоенными. Такие участки представляют опасность для окружающей среды и соседних территорий, поскольку могут стать источниками вредителей, сорняков и даже пожаров.
Закон предполагает появление в Земельном кодексе Российской Федерации статьи 85.1 об освоении земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использовании. Срок освоения составляет три года. Собственники обязаны освоить участок в течение трех лет с момента его приобретения. Для тех, кто уже владеет участками, отсчет начнется с 1 марта 2025 года.
Если собственник не освоил участок или не использует его по назначению в течение трех лет, соответствующие органы могут подать иск в суд с требованием изъять землю. В случае удовлетворения иска участок выставляется на торги, а средства от его продажи поступают в бюджет.
Уже действующее законодательство также предусматривает административную ответственность. Согласно статье 8.8 Кодекса об административных правонарушениях, может быть назначен штраф в размере 1-1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей.